Lotisseur à Lyon : vendre votre terrain à un aménageur foncier

Vous possédez un terrain à Lyon ou dans sa métropole ? Un lotisseur peut vous aider à le diviser, viabiliser et valoriser, avant de revendre les lots à des familles ou promoteurs.

Zones en expansion et projets récents

Oullins – ZAC La Saulaie : un nouveau quartier mixte avec logements, bureaux et espaces publics est en cours de développement autour de la future ligne de métro B. Les travaux doivent démarrer en 2026, pour des livraisons à partir de 2028.
Bron – ZAC des Terrasses : projet de renouvellement urbain à proximité du tramway, avec création de logements, espaces verts et voiries améliorées.
Lyon 2ᵉ – Confluence : un des plus grands projets urbains d’Europe (40 hectares), alliant logements bioclimatiques, activités économiques et équipements publics.
Lyon 7ᵉ – ZAC des Girondins : quartier bioclimatique mêlant tiers-lieu, logements collectifs à haute performance énergétique, et jardins partagés.

Pression foncière et urbanisation

L’agglomération lyonnaise subit une forte tension foncière : en moyenne, 1 hectare de sol est artificialisé chaque jour. Le Plan Local d’Urbanisme et de l’Habitat (PLU-H) cherche à maîtriser cette pression via la densification, la protection de zones naturelles, et des règles de mixité sociale plus strictes pour les projets d’aménagement.

Certaines communes sont contraintes par un manque de foncier disponible et des prix en forte hausse, renforçant l’intérêt de passer par un lotisseur capable d’optimiser le potentiel de votre terrain.

Acteurs locaux actifs

Plusieurs sociétés sont présentes sur la métropole lyonnaise :

SLCI et SEFI : groupes lyonnais historiques dans l’aménagement de quartiers et la création de lots à bâtir.
Ytem Aménagement : actif dans l’est lyonnais (Meyzieu, Saint-Priest, Genas), spécialiste de petits lotissements qualitatifs.
Promotion 2000 : société familiale implantée en région Auvergne‑Rhône‑Alpes depuis plus de 40 ans.
Sofirel, Viabilis et Ione Aménagement : aménageurs indépendants opérant dans la périphérie lyonnaise et le nord de l’Isère.

Communes périphériques recherchées

Certaines communes proches de Lyon sont particulièrement ciblées par les lotisseurs, en raison de leur potentiel foncier, de leur accessibilité et de la pression urbaine :

Villeurbanne : mitoyenne du 3ᵉ arrondissement, fortement urbanisée et bien desservie.
Saint-Genis-Laval : nouveau quartier “Nouveau Bourg” en développement, prolongement de la ligne B du métro.
Feyzin, Corbas, Saint-Priest : communes en mutation avec plusieurs zones d’aménagement programmées.
Bron : proche de l’université et bien connectée via le tram, cible de nombreux projets résidentiels récents.

Pourquoi faire appel à un lotisseur ?

Vous vendez d’un seul bloc, sans gérer vous-même la viabilisation ou les démarches d’urbanisme.
Le lotisseur maîtrise les règles locales du PLU-H et optimise la valeur du terrain.
Il se charge de la division parcellaire, de la création des accès et du raccordement aux réseaux.
Vous gagnez en temps, en simplicité, et souvent en rentabilité.

Mise en relation (formulaire inactif)

Un formulaire de contact sera bientôt disponible pour être mis en relation avec des professionnels du foncier à Lyon et sa métropole.

⏳ Le formulaire est actuellement désactivé.

Autres villes où les lotisseurs sont actifs

Questions fréquentes

Qu’est-ce qu’un lotisseur ?

Un lotisseur est un professionnel de l’aménagement foncier. Il divise un terrain en lots viabilisés pour les revendre à des particuliers ou promoteurs.

Pourquoi vendre à un lotisseur plutôt qu’à un particulier ?

Cela permet de vendre un terrain entier en un bloc, souvent à un meilleur prix, sans gérer vous‑même la viabilisation, voirie ou démarches administratives.

Mon terrain est‑il lotissable ?

Cela dépend du zonage (PLU/PLUi), de la surface, de l’accès et des contraintes locales — un lotisseur vous accompagne pour évaluer la faisabilité.

Comment entrer en contact avec un lotisseur ?

Ce site proposera bientôt un formulaire de mise en relation. En attendant, vous pouvez contacter directement un aménageur local.

Où les lotisseurs interviennent‑ils autour de Lyon ?

Ils sont actifs à Villeurbanne, Oullins, La Duchère, Meyzieu, Saint‑Priest, Bron, Saint‑Genis‑Laval, Feyzin et Corbas.